Aucun impôt sur les loyers car ils vous sont versés sous forme de décote au moment de l'acquisition des parts, Les loyers sont garantis car vous les percevez sous forme de décote, c’est contractuel, Vous bénéficiez malgré tout de l'augmentation de la valeur de part. Grosse capitalisation La SCPI Primopierre dispose d'une des plus grosses capitalisation du marché (2,9 milliards d'euros). L'achat en nue-propriété permet de bénéficier d'une réduction immédiate sur le prix de souscription en renonçant aux revenus de la SCPI pendant une durée déterminée Prix de souscription : La rentabilité des SCPI en 2020 : une bonne résilience face à la crise sanitaire du Covid-19, Label ISR : la tendance verte des SCPI et des OPCI, La SCPI Primopierre acquiert un immeuble de bureaux de 29 000 m2 à Montreuil. L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. 109,25 %, Collecte nette / capitalisation : 10,18 % en 2018, Evolution du dividende sur 5 ans : 6,94 %, Moyenne des taux de distribution sur 5 ans : 5,06 %, Evolution du prix de part depuis 1er janvier : 0 %, Evolution du prix de part sur 5 ans : 0 %. L’importante taille de la SCPI Primopierre n’obère pas son rendement qui a été de 5,04 % en 2020, soit 86 points de mieux que la moyenne des SCPI de rendement, notamment grâce au versement de plus-values de cessions. 109,28 %, Valeur de reconstitution 2019 / prix d'une part au 01/01/2021 : Primopierre est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement distribuant son bénéfice tous les trimestres. Courtier d'assurance . +2 %(1) nets en 2020pour le fonds en eurosSuravenir Opportunités, +1,70 %(1) nets en 2020pour le fonds en eurosNetissima, Ces contrats existent en version capitalisation. ( 5, En 2015, les SCPI gérées par Primonial REIM ont collecté 617 millions d'euros, soit une progression de + 24 % par rapport à la collecte brute 2014. Elle est une SCPI qui depuis sa création, a fait le choix de se spécialiser en immobilier de bureaux. Comparez pour mieux choisir la réduction d'impôt qui vous convient. SCPI d'entreprise, pour diversifier votre patrimoine : (1) Les SCPI n'offre pas de garantie de capital ou de revenu. description de Primopierre. Abonnez‑vous à notre newsletter et recevez tous les mois"le Mag" d'actualités de mes‑placements.fr : © 1999‑2021 mes‑placements.fr* Catégorie Courtier en produits financiers - Étude BVA - Viséo CI - Plus d'infos sur escda.fr. 75116 Paris. Une grande majorité des SCPI finalise son dernier bulletin d’information de l’année avec un taux de rendement moyen à 4,18% quand les estimations prévisionnelles de l’année 2020 attendaient une baisse et des objectifs de 3,5% et 4% (contre 4,40% en 2019) et même une performance globale supérieure, à plus de 5%, si on englobe la revalorisation des parts. Volume de relocations supérieur à celui des libérations au cours du semestre. DIC de la SCPI) qui présente un risque de liquidité lors de la revente des parts et un risque de perte en capital car dépendant des conditions de la conjoncture économique et immobilière et notamment de la location et localisation des immeubles. Le parc immobilier de Primopierre se compose notamment d’immeubles intégrant de nombreux services et des espaces de travail flexibles répondant ainsi aux nouvelles aspirations des salariés (conciergerie, salle de sport, restaurant d’entreprise, salles de réunions...).Plus d'informations. La SCPI PRIMOPIERRE est une SCPI à capital variable composée de 73 immeubles, principalement de bureaux en région parisienne. 208 €, - commission de souscription TTC : La Société de gestion ne garantit pas le rachat/la revente des parts qui n'est possible, dans le cadre d'une détention en directe (hors assurance vie) que s'il existe une contrepartie/un acheteur. Taux de distribution 2020 : 5,04% Prix de souscription 09/04/2021 : 208,00 € +0.00% depuis le 01/01/2020 Contactez-nous Ajouter à "Ma sélection" Recevez la fiche PDF L’approche de Primonial REIM se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers. Primopierre est une SCPI classique diversifiée issue, en 2008, d'un partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. ORIAS 19006656 (www.orias.fr), Conseiller en Investissements Financiers . Le rendement brut est de 5.04% sur l'année (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Tous les documents réglementaires et indispensables pour valider votre souscription. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ; Découvrez nos contrats de capitalisation. Cette société de gestion est récente puisqu’elle a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers le 16 décembre 2011. prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1. Contactez nos conseillers pour plus de détails. (*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes. Inscrivez-vous pour recevoir votre magazine patrimonial. Le classement des TDVM 2019 des SCPI à capital fixe est le suivant, effecté à partir de leur bulletin d’information semestriel ou trimestriel : Remarque : le rendement à court terme d… L'investissement présente un risque en capital. - Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. TVA FR 56 851 500 579 . La durée de placement recommandée est de 10 ans. 1er jour du 4ème mois suivant la souscription. Cela montre la bonne résilience de ces SCPI malgré une année mouvementée par le coronavirus. (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant ANACOFI-CIF N° E009268 . Trésorerie disponible de 141,5 M€. Les SCPI à capital fixe gèrent un patrimoine plus stable et ne collectent des capitaux qu’à l’occasion d’augmentations de capital. En quelques années, Primonial REIM est devenu le leader de la commercialisation de SCPI. Rendement * Variation du prix de la part ** (nets de frais de gestion) (Taux de distribution) 2020: 10,48€ 5,04%: 0% : 2019: 12,31€ 5,92%: 0% : 2018: 9,36€ 4,50%: 0% : 2017: 9,80€ 4,85% +6,12% : 2016: 9,80€ 5,00%: 0% : 2015: 9,84€ 5,02%: 0% : 2014: 10,12€ 5,23%: 0% : 2013: 10,12€ 5,30% +2,6% : 2012: 10,12€ 5,30%: 0% : 2011: 10,42€ 5,46%: 0% : 2010: 10,89€ 5,70%: 0% : 2009: 12,99€ 6,80%: 0% (***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est Afin de fournir à ses prospects et clients une information claire et concrète, mes-placements.fr a fait le choix d'indiquer les taux de frais réellement supportés par le client, et non les taux maximums théoriques étalés sur la durée de détention recommandée tel que mentionnés par la société de gestion dans le DIC ; document disponible ci-dessus et dont nous vous recommandons de prendre connaissance. Lancée en 2008, SCPI Primopierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Primonial REIM. Ce dernier gère actuellement la SCPI avec plus de 2,9 milliards d’euros acquis en capitalisation. Découvrez les SCPI (1) avec mes-placements.fr, précurseur des SCPI sur internet depuis 2005. - Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. Primopierre concentre sa stratégie d'investissement sur de l'immobilier de bureaux récent offrant une diversification géographique sur : Le patrimoine immobilier de Primopierre est composé majoritairement en Île-de-France. SCPI Primopierre Bulletin Trimestriel T3 2020. Primopierre est une SCPI de rendement très performante (5,04% net en 2020*). (**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du 152 avenue de Malakoff Taux de distribution sur valeur de marché (1) : Obtenez des revenus complémentaires en investissant dans la SCPI de rendement Primopierre (Primonial REIM) à comptant ou à crédit. La SCPI Primopierre affiche un TDVM de 5,5% ce qui la place dans les SCPI leaders du marché. Les équipes de Primonial REIM assurent la sélection, l’acquisition et la gestion des immeubles ainsi que la détection des opportunités de cession ultérieures en contrepartie des frais de gestion. Nous n’affichons pas de prévisionnel, en revanche le rendement 2019, du fait des plus-value de cession distribuées, est de l’ordre de 5,50%. Frais de 0,60 % dans le cadre du contrat de capitalisation, Toute l'actualité de la gestion de patrimoine avec mes-placements.fr Avec une capitalisation supérieure à 2,9 milliards d’euros, Primopierre se positionne sur des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan. Voir conditions d'accessibilité sur la page du contrat. La plus-value se calcule sur la valeur en pleine propriété. La SCPI PRIMOPIERRE SYNTHÈSE | CHIFFRES CLÉS AU 31/12/2020 RENDEMENT 5,04 % PRIX DE LA SOUSCRIPTION 208 TYPE Rendement VALEUR DE RETRAIT 185.92 CATÉGORIE Bureaux ANNÉE DE CRÉATION 2008 TYPE DE CAPITAL Variable SOCIÉTÉ DE GESTION Primonial Reim PERFORMANCE GLOBALE 11,12 % GÉOGRAPHIE Paris, Ile-de-france et Province Au 31 décembre 2020, Primopierre compte 73 actifs de bureaux dont près de 89% de la valeur est située à Paris et en région parisienne, et à 100% en France. Le patrimoine immobilier de Primopierre est composé majoritairement de Bureaux. du lundi au vendredi Valeur de réalisation : 190,33 € au 31/12/2019, Valeur de reconstitution : 227,23 € au 31/12/2019, Valeur de réalisation par part / Prix d'une part : 0,92 en 2019, PGR / nombre d'immeubles : Primopierre : un des meilleurs rendements en 2019. L'information financière fournie par les meilleures sociétés de gestion afin de vous aider dans vos investissements. La SCPI Primopierre est l’une des plus importantes capitalisation du marché des SCPI. (2) Le taux d'occupation financier (TOF) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d'occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué. La SCPI de la société de gestion Primonial REIM a enregistré un haut niveau de rendement en 2019, grâce notamment à la cession de l’immeuble Grand Seine, qui a généré 1,55 % de distribution de plus-value. (1) Taux de distribution sur valeur de marché = dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) rapporté au prix de part acquéreur moyen de l'année. Ce calcul correspond à la distribution effective sur l'exercice rapportée au prix de souscription (prix acquéreur) au 31 décembre N‑1. Performances passées ne préjugent pas des performances futures. + 5,04 % en 2020. Procédure de retrait : l'associé qui se retire cesse de bénéficier de ses droits à acomptes sur dividendes à compter du premier jour du mois au cours duquel le retrait a été enregistré sur le registre des retraits. 7, Primopierre: Type de SCPI: Rendement: Catégorie: Bureaux: Capitalisation: 2 175 m€ Société de gestion: Primonial REIM: Rendement et frais: Rendement en 2017 +4,71%. Retrouvez l’analyse et l’avis de nos experts. Prix d'une part au 01/01/2021. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Taux d’endettement limité à 11,5 % de la capitalisation. Les commissions de souscription et de gestion annuelle indiquées sur notre site correspondent aux frais prélevés au client à la souscription et en cours de placement. Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 185,91 € aujourd'hui). MOBSP . Fin 2019, Primopierre comptait 27 297 associés pour une capitalisation de 2,934 milliards d’euros. remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
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